잠원동 메이플자이 입지조건 및 일반분양 분양가 정보 및 실거주 의무기간 정보

 잠원동 일대에 지어지는 대단지 아파트 메이플자이가 총 3,307세대 중 조합원 2,921세대, 임대 195세대, 보류지 29세대를 제외한 162세대의 일반분양을 모집했습니다. 평형별 일반분양 모집공고와 분양가 정보 체크해 보겠습니다.

메이플자이 일반분양 분양가

 

메이플 자이 사업개요

• 메이플자이 위치 - 서울특별시 서초구 잠원동 60-3번지 일대
• 공급규모 - 지하 4층 ~ 지상 35층 29개동, 총 3,307세대
• 입주시기 - 2025년 6월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)

 

 

잠원동 메이플자이 입지조건

메이플자이 입지조건

 

• 교통 인프라 - 단지 상가와 직접 연결 계획인 3호선 잠원역과 7호선 반포역이 인접한 더블역세권은 물론, 올림픽대로, 잠원 IC, 경부고속도로, 서울고속버스터미널 이용이 편리한 입지
• 생활 인프라 - 신세계백화점, 뉴코아아울렛 등 다수의 상업 인프라가 가깝게 위치할 뿐만 아니라 인접한 서울성모병원 등의 인프라
• 교육 인프라 - 도보 통학이 가능한 원촌초등학교와 단지 인근의 서초구립반포도서관, 국립중앙도서관 및 반포학원가로 더욱 특별해지는 우수한 교육환경 조성
• 에코 인프라 - 각종체육, 여가시설을 손쉽게 이용할 수 있는 잠원한강공원, 반포한강공원, 단지 앞 신동근린공원 산책로 등 풍부한 에코인프라의 특권

 

메이플 자이 청약요건 체크포인트!

 

• 세대주만 청약 가능 - 부부가 세대분리되어 각각 세대주라 해도 각각 청약하여 둘 다 당첨될 경우 부적격 처리 됨(부부 중 1인만 청약 권장)
• 무주택 또는 1주택 보유 세대만 청약 가능 - 청약 신청자 및 배우자의 주민등록등본에 등재된 직계존/비속 포함
• 모집공고일 기준 과거 5년 이내 청약 당첨 이력이 없는 세대 - 청약자 및 그 세대원 전원은 모집공고일 기준 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨 이력이 없어야 함
• 서울시 2년 이상 계속 거주자 우선 공급 - 해당 지역 우선 공급(서울시 2년 이상 계속 거주)과 기타 지역(경기도, 인천시, 서울시 2년 미만 거주)의 청약일이 다름
• 청약통장 가입기간 2년 이상 청약 가능 - 청약통장 가입기간 2년 이상 및 지역별, 면적별 예치금 만족 시 일반공급 1순위 청약 가능
• 가점이 낮아도 추첨제로 당첨 확률 높아짐 - 일반공급 전 타임 60㎡ 이하로 가점제 40%, 추첨제 60% 배정
• 분양가에 상관없이 전 타입 특별공급 배정 - 9억 초과 주택은 특별공급 배정이 불가하였으나 23.02 관련 법 개정 예정으로 분양가에 상관없이 특별공급 청약 가능
• 분양가 상한제 적용으로 주변 시세 대비 합리적인 분양가 책정 - 지자체의 분양가심의의원회를 거친 분양가 책정으로 실수요자의 부담을 내리고 향후 시세 상승 가능성은 높이고!

메이플 자이 청약통장 예치금

 

 

• 서울특별시 - 300만원 이상
• 인천광역시 - 250만원 이상
• 경기도 - 200만원 이상
• 43A/B, 49A/B/C/D, 59A/B 전 타입 청약 가능

 

메이플 장 일반분양 공급세대 및 분양가 정보

타입	공급 세대수
43A	38
43B	11
49A	53
49B	27
49C	12
49D	15
59A	2
59B	4
합계	162 세대

 

메이플 자이 일반분양 분양가 정보

 

타입	분양 금액
43A	최저 1,063,000,000원 ~  최고 1,205,000,000원
43B	최저 1,133,000,000원 ~ 최고 1,243,000,000원
49A	최저 1,350,000,000원 ~ 최고 1,530,000,000원
49B	최저 1,337,000,000원 ~ 최고 1,517,000,000원
49C	최저 1,444,000,000원 ~ 최고 1,503,000,000원
49D	최저 1,337,000,000원 ~ 최고 1,515,000,000원
59A	최저 1,742,000,000원 ~ 최고 1,742,000,000원
59B	최저 1,733,000,000원 ~ 최고 1,733,000,000원

 

잠원동 메이플 자이 실거주 의무기간

• 잠원동 메이플 자이 아파트는 주변 시세보다 저렴하게 공급되는 분양가상한제 아파트로 실거주의무기간 2년이 적용됩니다. 최초 입주부터 적용되기 때문에 매도나 전세매물이 바로 나오기는 힘들어 보입니다.

 

잠원동 메이플 자이 분양문의

 

• 분양문의 : 1833-2566
• 견본주택 위치 : 서울특별시 강남구 영동대로 319, 대치동자이갤러리 1층

 

홈페이지 바로가기

자이

 

 

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